Las 12 mejores herramientas de marketing inmobiliario de 2020



Las 12 mejores herramientas de marketing inmobiliario de 2020


por Agnes A Gaddis
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Las 12 mejores herramientas de marketing inmobiliario de 2020

Mirando más allá de la sombría imagen y las perspectivas muy inciertas que Covid-19 presenta para 2020, una cosa positiva es que este es definitivamente el momento perfecto para analizar su estrategia como propietario de un negocio y recalibrar, si es posible. Especialmente, si estás en bienes raíces, una industria donde Covid-19 ha golpeado más fuerte.

Pero en lugar de superar esos objetivos de ventas e hitos que estableció en enero, podría ser el momento de pensar en formas de acelerarlos. Quién sabe, aún podría cumplir con sus objetivos de ventas. Definitivamente no va a ser fácil, pero estas herramientas podrían ayudar.

Administración de tareas

1) Trello

Para los equipos de bienes raíces, hay muchas partes móviles y, como líder del equipo, es su trabajo mantener a todos sincronizados. Trello lo ayuda a administrar las tareas de manera eficiente utilizando un sistema muy similar a un tablero Kanban. Kanban es esencialmente una forma simple y visual de rastrear el trabajo en progreso e identificar cuellos de botella en un sistema.

Usando una estructura de tablero, puede ver la estructura de los proyectos de un vistazo, cuáles son las etapas para cada parte del proyecto y qué camino debe seguir una tarea. Esta división de tareas en etapas es especialmente esencial para la productividad.

Precios

El precio estándar de Trello es de $ 10 por mes cobrado anualmente. Hay un paquete gratuito para siempre que sería ideal para orientarse en la aplicación.

Propina

Un principio del método Kanban es "más trabajo en progreso ralentiza todo el sistema". Ya sea en un equipo o en un entorno individual, intente limitar la cantidad de proyectos en los que está trabajando a la vez.

2) ClickUp

Clickup es similar a Trello, pero ofrece más funciones. Ambas son aplicaciones de productividad bastante estándar que pueden mantenerte organizado. Si colaboras en un equipo, Clickup sería una mejor herramienta para ti. Las aplicaciones web y móviles son intuitivas y fáciles de usar, lo que lo convierte en el favorito para industrias como el sector inmobiliario.

Puede organizar o asignar proyectos (estados) día a día. Estos estados son personalizables. Por ejemplo, podría tener los estados catalogados como generación de leads, por contrato, vendido, seguimiento, etc. Hay tres modos de visualización: lista, cuadro y tablero. Ayuda a filtrar la información para que no estés abrumado con las tareas pendientes.

Precios

Clickup es esencialmente un software de gestión de proyectos gratuito. El plan de negocios comienza en $ 5 por usuario por mes facturado anualmente.

Propina

Es fácil hacer un seguimiento de las tareas en un entorno de equipo utilizando la función de comentarios asignados. Puede crear un comentario asignado directamente dentro de cualquier comentario existente (elemento de acción) y asignarlo a cualquier persona de su equipo.

Outsourcing

3) BoxBrownie

Las fotos de 360 ​​grados en bienes raíces se han convertido en la norma. Puede obtener una cámara de 360 ​​grados de alta resolución por menos de $ 300. Y funcionan porque la gente ama el contenido inmersivo. BoxBrownie tiene una gran cantidad de expertos en fotografía que ayudan a afinar sus fotos de bienes raíces de 360 ​​grados.

Para los agentes de bienes raíces, ofrecen renders de CGI y mejoras fotográficas que incluyen puesta en escena virtual, eliminación del desorden no deseado y fotos de la propiedad del día al anochecer. BoxBrownie está en esta lista debido a sus servicios de puesta en escena virtual, lo que le permite utilizar la puesta en escena de primera clase en casa con su 360° fotos para crear la impresión correcta.

Precios

El precio es por proyecto. Las mejoras de imagen regulares cuestan $ 1.6, la mejora de día a anochecer cuesta $ 4. Puede realizar una puesta en escena virtual a $ 32 por proyecto y una renovación virtual completa de $ 24 a $ 172, según la complejidad.

Propina

Al tomar un 360° foto, desea mostrar un área o habitación con muchas características interesantes, teniendo en cuenta que el espectador querrá explorar la imagen completa.

4) PeoplePerHour

Por supuesto, no puedes Hazlo todo por su cuenta, especialmente si desea mantener una alta calidad en su comercialización. En PeoplePerHour, puede publicar proyectos y conseguir que los expertos trabajen en su proyecto rápidamente. ¿Desea crear o editar videos, escribir copias, administrar redes sociales, configurar campañas de correo electrónico? Es tan simple como publicar una descripción del trabajo.

Precios

Los freelancers de PeoplePerHour pujan por proyectos El precio se determina por proyecto o por tasa de freelance por hora.

Propina

No asumas Asegúrate de una comunicación adecuada con cualquier profesional independiente que elijas estar en la misma página.

Generación líder

5) Obtener una respuesta

Además de su reconocimiento como líder de marketing por correo electrónico y de ser un software de marketing en línea todo en uno, GetResponse le sirve como lo último software de generación de leads.

GetResponse presenta muchas herramientas generadoras de leads, que incluyen una amplia gama de plantillas de páginas de destino, embudos de conversión y seminarios web. Incluso puede ejecutar anuncios de Facebook directamente desde Getresponse. Esto hace que sea mucho más fácil apuntar a audiencias personalizadas.

Precios

Hay una prueba gratuita de 30 días en la que puede registrarse aquí. También puede comenzar con un plan básico de $ 15 / mes.

Propina

Utilice la calificación de clientes potenciales para identificar qué clientes potenciales requieren más capacitación de su equipo de marketing.

Gestión de contactos

6) Pipeliner CRM

Pipeliner CRM está específicamente diseñado para ventas. Como tal, hay funciones integradas para la gestión de ventas. Esto es genial si lideras un equipo de bienes raíces, grupo o corretaje. Además, es muy visual, lo que facilita la previsión y el trabajo hacia objetivos específicos. El movimiento de oportunidades entre etapas es muy sencillo: simplemente arrastra y suelta oportunidades de una etapa a la siguiente. Pipeliner CRM está en esta lista porque es uno de los CRM menos costosos y altamente funcionales que existen.

Precios

Puede comenzar con una prueba gratuita de 14 días o con el plan básico que comienza en $ 25 / m facturado anualmente.

Propina

Pipeliner es ideal para rastrear oportunidades como clientes potenciales calificados. Una herramienta útil para ver cómo le está yendo visualmente es la vista de canalización: le permite ver exactamente dónde se encuentra una oportunidad en relación con la etapa de su proceso de ventas. ¿Necesita hacer un seguimiento ahora? ¿La perspectiva se queda demasiado tiempo en una etapa? ¿Qué valor tiene la perspectiva en relación con los demás? Estas son todas las preguntas que podrá responder con la vista Pipeline.

7) En contacto

Propiedad de Compass, Contactually es un CRM creado específicamente para agentes inmobiliarios. Tiene una característica de referencia impresionante que le indica que siga comunicándose con los clientes, lo que fomenta las referencias. Configure su base de datos de clientes, envíe correos electrónicos y organice los esfuerzos diarios por prioridades dentro de la aplicación.

Precios

Hay una prueba gratuita de 14 días. También puede comenzar con el plan profesional a $ 69 diarios.

Propina

Haga un seguimiento con nuevos contactos lo antes posible para asegurarse de que todavía está fresco en sus mentes y que no se pierden las oportunidades.

Chatbots

8) Estructuralmente

Según un estudio de Gartner, para 2020 los agentes inteligentes como los asesores inteligentes y los asistentes personales virtuales facilitarán 40% de todas las interacciones móviles. AISA (Agente de ventas de inteligencia artificial) Holmes es un asistente virtual de bienes raíces que entabla conversaciones con clientes potenciales de Facebook, Zillow o cualquier proveedor de bienes raíces.

El chatbot está programado para responder de manera humana a las preguntas de los clientes potenciales en 1 a 2 minutos. Una de las ventajas de Structurely es que sigue con pistas que no responden hasta por 12 meses. Esto significa que los seguimientos son extensos y automatizados. Dice estructuralmente que generalmente se necesitan entre 6 y 8 contactos para cerrar un trato.

Precios

Es la herramienta más cara de esta lista, desde $ 179 / mes por 50 clientes potenciales mensuales.

Propina

Use la función de silencio de Holmes para hacerse cargo de la conversación en cualquier momento. Aunque el robot de Structurely tiene el vocabulario correcto y puede responder con empatía, a menudo las personas quieren conversar con una persona real.

9) Chatfuel

Cuando no tiene el presupuesto para una plataforma de bots de IA como AISA Holmes, desea que un constructor de bots no técnico interactúe con su audiencia / leads. Chatfuel funciona principalmente con WordPress o Facebook Messenger. Cada cable con el que interactúa se puede volver a conectar, es decir, puede transmitir, programar o enviarles mensajes instantáneamente o como una secuencia de seguimiento. Esto es excelente cuando se informa a los prospectos sobre nuevos listados en el mercado.

Precios

Hay un plan gratuito para siempre para un bot con características básicas. El plan gratuito está limitado a 1,000 suscriptores de mensajería. El precio premium comienza en $ 15 / mes para un bot con todas las funciones.

Propina

Construye tus chatbots más rápido con plantillas. Ya sea que califiquen clientes potenciales o hagan un seguimiento con los clientes existentes, personalicen y elijan los elementos que funcionen mejor para su objetivo final. Vea cómo construir su chatbot con Chatfuel en el siguiente video:

(incrustar) https://www.youtube.com/watch?v=j0FtHUhKnVU (/ incrustar)

Marketing visual

10) Canva

Canva hace casi todo: edición de imágenes, diseños de pancartas, folletos, gráficos de redes sociales, postales, boletines, presentaciones, recorte de fotos, videos de redes sociales y edición de videos. Puede tener gráficos de alta calidad y aspecto profesional en minutos sin ninguna capacitación. Canva está en esta lista porque es probablemente la herramienta de diseño gráfico más fácil de usar que existe.

Precios

Canva es gratis para todos. Canva Pro (ideal para marcas) cuesta $ 9.95 / m anualmente y $ 12.95 / m cuando se factura mensualmente. Mientras que el paquete gratuito tiene más de 8,000 plantillas, el paquete pro viene con más de 60,000 plantillas. También puede crear un kit de marca (importante para crear una identidad visual coherente).

Propina

El color es una parte integral de cualquier diseño. Los tonos específicos pueden provocar diferentes emociones. Desea seleccionarlos cuidadosamente y utilizar colores complementarios para crear equilibrio en su diseño. Esta gran lista de ideas de combinación de colores debería ser útil.

11) Magisto

Magisto es uno de los Las 10 mejores aplicaciones de video de 2020. Es una de las herramientas más intuitivas y asequibles de esta lista. Por supuesto, tiene mucho sentido contratar creadores de videos profesionales para que su listado se vea de la mejor manera. Pero cuando necesite un video profesional rápido sin la necesidad de una edición compleja, use Magisto. Le permite agregar gráficos, efectos geniales y su propia marca para crear historias conmovedoras.

Precios

Magisto comienza en $ 5 por mes facturado anualmente. Para obtener más funciones y plantillas de edición, el paquete profesional es útil a $ 10 / m (anualmente).

Propina

Grabe videos de las mejores habitaciones y las mejores vistas en el momento adecuado, generalmente cuando la habitación recibe la mejor luz. Por supuesto, desea abrir ventanas al tomar videos. Reúna sus diferentes clips de contenido de video con Magisto. Aquí le mostramos cómo hacer un video desde cero con Magisto.

(incrustar) https://www.youtube.com/watch?v=jo51LBLRIGY (/ incrustar)

Marketing de medios sociales

12) Buffer

La mayoría de los agentes inmobiliarios de mayor producción están activos en las redes sociales. Pero el marketing en redes sociales no necesita ser lento. Con Buffer, puede conectar su sitio web y compartir fragmentos de su blog. Puede programar publicaciones en todas sus plataformas de redes sociales y publicarlas en los mejores momentos posibles para obtener la máxima visibilidad.

Precios

Hay una prueba gratuita de 14 días. También puede comenzar con 8 cuentas de redes sociales por $ 15 / m. El plan inicial permite hasta 100 publicaciones programadas mensualmente.

Propina

Monitoree su análisis en Buffer y anote las publicaciones con alto compromiso para ver por qué funcionan. Luego publica más de estos.

Antes de que te vayas

La realidad de la situación es que los efectos devastadores del Coronavirus se sentirían un poco más de lo que esperábamos. Entonces, mientras planea cómo abordar su negocio después del coronavirus, por ahora, manténgase seguro.

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